拍 賣 公 告
接受內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托,我公司定于2024年8月29日上午10時整,在本公司會議室公開拍賣以下標(biāo)的:
1、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街(原網(wǎng)點(diǎn)名稱為園子渠分理處),總層數(shù)四層,結(jié)構(gòu):磚混,用途:商業(yè),所在層數(shù)一至二層,建筑面積約169.72㎡,總層數(shù)一層,所在層數(shù)一層,建筑面積約40.18㎡,共計(jì)建筑面積約209.9㎡,產(chǎn)權(quán)證號:蒙房權(quán)證杭錦后旗字105021202753號,參考價(jià)384170元;
2、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西馬路街(原網(wǎng)點(diǎn)名稱為西環(huán)路分理處),總層數(shù)四層,結(jié)構(gòu):磚混,用途:商業(yè),所在層數(shù)一層,建筑面積約81.04㎡,產(chǎn)權(quán)證號:蒙房權(quán)證杭錦后旗字105021302580號,參考價(jià)784662元;
一、拍賣說明
1、拍賣標(biāo)的拍賣成交之前涉及欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由委托人承擔(dān),自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
2、本次拍賣標(biāo)的為不動產(chǎn)權(quán)證的,辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)所有人和買受人各自承擔(dān),如土地取得方式為劃撥的,涉及的土地出讓金由買受人自行承擔(dān)。
3、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的,委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任;租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù),由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,經(jīng)承租人確認(rèn)后,于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。
4、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,競買人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況,拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。買受人付款后應(yīng)及時辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。
6、拍賣標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積僅供參考,房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價(jià)格。
7、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,買受人在競買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦決定競買決定,即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
8、買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積、數(shù)量、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),如對標(biāo)的物面積需重新測繪的,需競買人自行委托測繪。競買成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付,房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考,如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn),對面積差額部分(不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任。
9、公告展示內(nèi)容僅供參考,按委托人及拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn),了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn),則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利,由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),后果自負(fù)。競買人一經(jīng)提出競買申請,即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,對所拍賣標(biāo)的的名稱、面積、品質(zhì)、及存放地點(diǎn)等用任何方式(包括:文字、圖片、圖表、新聞媒體等)所做的介紹、評價(jià),均為參考性意見,不構(gòu)成委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證,委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議,不得追究委托人及拍賣人的責(zé)任。
10、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
11、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約,拍賣標(biāo)的物收回,競買人交納的保證金不予退還。
12、標(biāo)的物展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。
13、展示時間與報(bào)名時間:自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日中午12時止。
二、報(bào)名須知:
1、競買人需線下繳納競買保證金按拍賣參考價(jià)10%交納(競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標(biāo)的名稱),競買不成功者,保證金在拍賣會后三至五個工作日內(nèi)無息全額退還;
2、競買人報(bào)名時需提交有效身份證,競買人若委托代理人競買,代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,缺一視為報(bào)名無效,且所有競買人保證提供的資料合法有效,否則造成后果由提供者承擔(dān),競買人也可添加微信號辦理報(bào)名手續(xù)。
3、保證金需打入下列賬戶:
賬戶名稱:內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號:8700 3012 2000 0000 0684 88
行號:4022 0778 1421
開戶行名稱:內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行
4、報(bào)名地址:內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5、聯(lián)系電話:0478-8250215 19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2024年8月19日
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聯(lián)系人:付美燕
電話:19104889999
QQ:64410964
地址:內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓